2015年3月2日下午3點(diǎn)，廣州市發(fā)改委副主任陳浩鈿先生蒞臨我司調(diào)研四季快安智能停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目，我司董事長(zhǎng)吳如軍先生首先帶領(lǐng)陳副主任參觀了公司的各個(gè)部門(mén)，而后，在公司會(huì)議二室展開(kāi)了關(guān)于智能停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的交流會(huì)談。

關(guān)于我司四季快安智能停車(chē)場(chǎng)，陳副主任提出了若干問(wèn)題，吳董事長(zhǎng)做了全面回答。

問(wèn)1：該智能停車(chē)場(chǎng)，在選址上有那些具體要求？

答：四季快安智能停車(chē)場(chǎng)選址非常靈活方便，可在城市較密集地區(qū)建造，只需有20米直徑的空地處或地下室空間，就能建一個(gè)有72-108個(gè)停車(chē)位的地下智能停車(chē)庫(kù)，出入口僅需占地35㎡，其他地方還地于民。

問(wèn)2：該智能停車(chē)場(chǎng)，與我國(guó)現(xiàn)階段使用的多層智能停車(chē)場(chǎng)有什么區(qū)別？

答：比起其他類(lèi)似的停車(chē)場(chǎng)，我司的智能停車(chē)場(chǎng)每層固定為12個(gè)車(chē)位，中間是一臺(tái)升降電梯，升降電梯將車(chē)輛通過(guò)智能化識(shí)別，對(duì)位后機(jī)械手將車(chē)輛停取，每停取一臺(tái)車(chē)輛只需45秒鐘，且機(jī)械部件不易損壞，保用50年。擁有：占地小、省電、安全性高、選址靈活、取車(chē)方便等優(yōu)勢(shì)，車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)有消防、防排水、照明、通風(fēng)、檢修走道等附屬設(shè)施。而我國(guó)現(xiàn)階段的多層智能停車(chē)場(chǎng)，停取車(chē)輛時(shí)是一發(fā)動(dòng)全身的，費(fèi)電、耗時(shí)、占地大，機(jī)械損耗大、且易于損壞，僅可保用20年。此外，我國(guó)目前也有類(lèi)似的停車(chē)場(chǎng)，都因出入口缺乏安全門(mén)，檢修口過(guò)于簡(jiǎn)單，缺少消防、防排水、照明、通風(fēng)、等設(shè)施，無(wú)法得到推廣使用。

問(wèn)3：該智能停車(chē)場(chǎng)，是否只適用于地下空間？

答：該智能停車(chē)場(chǎng)適用于地下，同時(shí)也可建在地上，像目前城市密集區(qū)域，若建在地下，將還路于民、還廣場(chǎng)于民，大媽們可以跳起廣場(chǎng)舞。若建在地上，20米的通透型圓柱建筑，也可讓城市更美麗。

問(wèn)4：該智能停車(chē)場(chǎng)與其他停車(chē)場(chǎng)的造價(jià)有何區(qū)別？

答：如建在地上，每個(gè)停車(chē)位約9.5—12萬(wàn)元，與其他停車(chē)位價(jià)格基本相同。若建在地下，每個(gè)停車(chē)位約為20—25萬(wàn)元（主要增加了土建及支護(hù)費(fèi)用）。實(shí)際上與傳統(tǒng)的停車(chē)場(chǎng)相比費(fèi)用是差不多的，傳統(tǒng)的地下停車(chē)場(chǎng)每個(gè)車(chē)位的實(shí)際停車(chē)面積約22㎡，公攤面積23㎡，共計(jì)45㎡，地下室的建造成本約4500—5500元/㎡；折合每車(chē)位約為20至25萬(wàn)元人民幣。

問(wèn)5：該智能停車(chē)場(chǎng)采用哪些商業(yè)模式進(jìn)行推廣？

答：第一，可為業(yè)主提供設(shè)計(jì)施工以及將來(lái)使用過(guò)程中的保養(yǎng)維護(hù)。第二，可與業(yè)主共同合作，我司全資投資并設(shè)計(jì)施工，業(yè)主出土地，采用分成或給予一定的使用年限進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第三，可與房地產(chǎn)公司共同合作開(kāi)發(fā)，建成后再向外出售，我司負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的管理維護(hù)。

問(wèn)6：該智能停車(chē)場(chǎng)，進(jìn)出入口僅一個(gè)，停、取車(chē)輛的時(shí)間會(huì)否較長(zhǎng)？會(huì)否不便于管理？用電費(fèi)用是否較高？

答：由于該停車(chē)場(chǎng)的智能系統(tǒng)是電梯上下運(yùn)行的運(yùn)行模式，每輛車(chē)的停、取時(shí)間僅需45秒，與傳統(tǒng)的地下停車(chē)場(chǎng)相比，操作方便，人不用下車(chē)庫(kù)找車(chē)，出入不需通過(guò)保安管理等繁瑣事情，因此也就不需要像傳統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)那種24小時(shí)照明與人員巡邏管理模式。所以，與傳統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)相比，停取車(chē)時(shí)間是最短的，管理費(fèi)用是最少的，耗電量是最低的。

通過(guò)吳董事長(zhǎng)與陳副主任一問(wèn)一答的溝通交流，吳董對(duì)四季快安智能停車(chē)場(chǎng)的詳細(xì)講解得到了陳副主任的高度贊揚(yáng)，認(rèn)為我司的四季快安智能停車(chē)場(chǎng)，是解決廣州市區(qū)的停車(chē)難問(wèn)題的好方法，希望能抓緊推廣該項(xiàng)目。畢竟為廣州城市解決停車(chē)難問(wèn)題是功在當(dāng)代，利在千秋的大好事情。

吳董事長(zhǎng)表示，我們將致力于對(duì)新技術(shù)的推廣與利用，把四季快安智能停車(chē)場(chǎng)做好，為廣州城市的美麗建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。